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民商匯基金率先走出以商養會新路

民商匯基金率先走出以商養會新路

2019/08/21 09:12
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珠海橫琴新區民商匯產業投資基金管理有限公司成立于 2013 年,注冊資金為 3 億元人民幣,經營范圍是受托管理股權投資基金企業,從事投資管理及相關咨詢服務,公司股東是珠海民營企業商會的重要成員。

民商匯基金管理有限公司定位為一家珠海本土民營企業籌建的產業基金,通過合法合規的商業化運作模式、專業化管理、運用金融創新的工具解決商會會員融資渠道單一,融資難的問題。珠海市民營企業家們在商業大潮的搏擊中,清醒地認識到, 匯聚信息資源,能發現更多的商機;匯集資金力量, 能更好地捕捉商機。順勢而為,商會成立了珠海橫琴新區民商匯產業投資基金管理有限公司,目的在于匯聚會員資金,以現金投資參股的方式,共同尋找高品質、低風險、穩回報的優質商業項目。2015 年 2 月,經商會及基金管理公司實地考察和充分論證,決定由民商匯基金管理公司牽頭投資佛山南海大瀝“廣瑞豪庭——連城灣項目。隨后, 公司面向全體民企商會會員通過路演的形式為該項目成功募集資金,并成立了珠海民商廣瑞投資合伙企業(有限合伙),按現金參股的方式取得佛山市廣瑞房地產開發有限公司 50% 的股份,同時委派工作人員參與該公司的房地產開發和日常運營。由于明確的目標,精準的定位,“廣瑞豪庭——連城 灣”廣佛城際商業綜合體取得了豐厚的收益,這是民商匯基金首次的外地投資,一次成功的試點。

2016 年 8 月,民商匯基金管理公司接觸北京小產權房項目,該項目是北京六環邊上大興區的一 棟院子,占地約 10 畝,建筑面積 5000 平左右,共大小 10 棟別墅。經北京國土局查實,該地塊屬于集體建設用地,有永久性使用權。因離北京新機場很近,地塊將劃歸空港服務區,預計一兩年內拆遷。經基金公司領導實地考察和談判,該項目比原有的成本降低了 24%,前景十分看好,投資回報預期豐厚。

除了成功的投資項目外,在商會及公司領導的帶領下,民商匯基金管理公司在全國范圍內考察了多個優質項目,如安徽滁州的現代農業項目、河源連平的商業地產項目、甘肅蘭州的太陽約城項目、四川樂山的特色小鎮項目、廣東清遠的安置房項目、 湖北武當山的索道項目、廣東英德的房地產項目、浙江嵊州的百丈飛瀑景區項目、廣東中山中健生物谷項目、珠海旺磐先進制造業項目等。未來商會基金公司將集中民企會員的資金力量,與政府重大項目對接,為會員企業尋找更新更好的投資發展渠道。

目前,珠海各類商會協會近千家,以商會背景成立基金管理公司融資平臺的僅珠海市民營企業商會一家,成立了公司通過商業運作實現盈利的在珠海更是鳳毛麟角。民商匯基金隨著項目資金的回收, 實現以商養會的目標指日可待,民商匯基金在珠海率先走出了一條以商養會的道路。

 

   

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